一軒家の水道管が危ない！寿命と交換時期を知って大切な我が家を守ろう -ぎふ水道職人 -岐阜県の水道修理、お風呂、トイレ、台所の排水管のつまり修理

皆さんは自宅の水道管が何年使われているか把握していますか？実は水道管にも寿命があり、古くなると様々なトラブルを引き起こす可能性があります。「水が出にくくなった」「水の色がおかしい」といった症状は、水道管の老朽化のサインかもしれません。

一軒家にとって、水道管は毎日の生活に欠かせない大切な設備です。築年数が経った一軒家では、目に見えない場所で水道管が少しずつ劣化しています。適切な時期に点検や交換を行わないと、突然の漏水や水質悪化などの深刻な問題に発展しかねません。

この記事では、水道管の寿命や老朽化のサイン、自分でできる点検方法から専門業者への依頼タイミングまで、一軒家の水道管に関する知識を詳しく解説します。大切な我が家を守るために、ぜひ最後までお読みください。

水道管にも「寿命」がある！素材別の耐用年数を知ろう

水道管は、素材や環境によって寿命が異なります。「水道管の寿命は40年」と単純に言われることが多いですが、実際には使用している素材によって大きく変わってきます。自宅の水道管がいつ交換時期を迎えるのか、まずは基本的な知識を身につけましょう。

水道管の素材によって異なる寿命の目安

水道管に用いられる素材は時代とともに進化してきました。現在主流の素材から過去に使われていた素材まで、それぞれの特徴と寿命を見ていきましょう。

亜鉛メッキ鋼管（鉄管）は耐用年数が15〜20年程度と最も寿命が短い素材です。内部に錆が発生しやすく、水圧低下や赤水の原因となります。現在は新規使用が禁止されていますが、古い住宅ではまだ使われていることも考えられるでしょう。

硬質塩化ビニルライニング鋼管は、内部に樹脂コーティングを施した鋼管で、耐用年数は20〜25年です。亜鉛メッキ鋼管より耐久性に優れていますが、衝撃や温度変化に弱いという欠点があります。

銅管は耐用年数が20〜25年で、熱に強いため給湯管によく使われてきました。錆びにくい反面、長期使用で緑青（銅錆）が発生し、水に溶け出すと青みがかった水になることがあります。

ステンレス鋼管は耐用年数が30〜40年以上と長寿命です。錆びに強く、耐震性・耐熱性にも優れています。ただし、初期費用が高めで、接合部のパッキン類は30年程度で劣化するため定期的なメンテナンスが必要です。

硬質ポリ塩化ビニル管（塩ビ管）は耐用年数が20〜25年です。安価で加工しやすいため、現在は広く使われていますが、寒冷地での凍結や衝撃に弱い面があります。

ポリエチレン管（樹脂管）は耐用年数が30〜40年と長く、錆びない、柔軟で耐震性が高いなどの特長があります。現在の新築住宅では標準的に使われている素材です。

あなたの家の水道管は何でできている？築年数からわかる水道管の種類

自宅の水道管がどの素材で作られているか分からないという方も多いでしょう。実は、家の建築年代からある程度推測することができます。

1995年以前の住宅

1995年以前の住宅では、亜鉛メッキ鋼管（鉄管）が多く使われていました。すでに水道管が寿命を迎えている可能性が高いため注意が必要です。

1995年〜2000年頃の住宅

1995年〜2000年頃の住宅では、硬質塩化ビニルライニング鋼管や銅管が主流でした。これらの素材も20〜25年程度で交換時期を迎えるため、そろそろ点検を検討すべき時期かもしれません。

2000年以降の住宅

2000年以降の住宅では、ステンレス鋼管やポリエチレン管（樹脂管）が多く採用されています。これらの素材は比較的新しく、まだ交換の必要性は低いかもしれませんが、定期的な点検は怠らないようにしましょう。

実際には図面や施工記録が残っていれば、より正確に素材を確認できます。不明な場合は、水道工事の専門業者に相談するのも良いでしょう。

設置環境が水道管の寿命に与える影響

水道管の寿命は素材だけでなく、設置環境によっても大きく左右されます。どんなに新しく良い素材でも、使用環境によっては標準的な寿命より早く劣化する可能性があることを念頭に置いておくことが重要です。

地中埋設環境

地中埋設部分は土壌の成分によって水道管の外面が腐食しやすいです。特に塩分の多い地盤では、鉄管の寿命が大幅に短くなることがあります。

寒冷地における凍結リスク

寒冷地では冬季の凍結による破裂リスクが高まります。特に屋外の露出配管や北側の壁内配管は要注意です。凍結防止対策を施していない場合、素材本来の寿命より早く破損することもあります。

湿度と温度の影響

高温多湿の環境（浴室裏や洗面所下など）では、結露や湿気によって金属管の腐食が進みやすいです。直射日光が当たる場所も、樹脂管が劣化しやすくなる傾向があります。

水質による影響

水質の影響も見逃せません。硬度の高い水（硬水）は、管内にカルシウムなどのスケール（水垢）が付着しやすく、徐々に口径を狭めて流量低下を招くことがあります。

このように、同じ素材でも設置環境によって寿命は変わります。一般的に「施工後30年」を交換の目安とする意見が多いですが、素材が古い鉄管などの場合は15〜20年程度での交換がおすすめです。

こんな症状が出たら要注意！水道管老朽化のサイン

水道管は普段目にすることが少ないため、劣化に気づきにくいものです。しかし、日常生活の中で「おかしいな」と感じることがあれば、それは水道管の老朽化を知らせるサインかもしれません。早期発見・早期対応が深刻なトラブルを防ぐ鍵となります。

赤水・青水・濁りなど水質の変化

水道管老朽化の最も分かりやすいサインは、水の色や濁りです。特に気をつけたい症状をいくつか紹介します。

赤茶色の水（赤水）は、鉄管内部の錆が水に溶け出した状態を示しています。特に長時間使用していなかった朝一番や外出後の水に色がつく場合は、内部腐食が進行している証拠です。赤水は健康への影響も懸念されるため、放置せずに対応を検討しましょう。

青みがかった水（青水）は銅管の腐食によって発生します。銅イオンが水に溶け込んだ状態で、飲用には適しません。銅イオンの長期摂取は健康に悪影響を及ぼす可能性があるため、青水が出る場合は早急な対応が必要です。

白く濁った水が出ることもあります。空気が混入した場合は時間とともに透明になりますが、汚れが原因の濁りは配管内の劣化物質が混入している可能性があり、自然に改善することはありません。

水に金属臭やカビ臭がする場合、配管内の腐食や微生物の繁殖を示している可能性があるため要注意です。わずかな異臭でも軽視せず、継続的に発生するようであれば専門家に相談しましょう。

水圧低下やつまりの原因

水の出が悪くなったり、つまりやすくなったりする症状も、水道管老朽化のサインです。

水圧低下は、配管内部に錆や水垢が蓄積して管の内径が狭くなることで発生します。特に金属管を長期間使用している場合に起こりやすい現象です。最初はわずかな変化でも、徐々に進行して最終的には水が出なくなることもあります。

複数の蛇口で同時に水圧が下がる場合は、給水本管に問題がある可能性が高いです。一方、特定の蛇口でのみ水圧が低下している場合は、その蛇口に繋がる配管に問題があると考えていいでしょう。

頻繁なつまりも老朽化の兆候です。排水管内部に錆や汚れが付着すると、髪の毛や食べかすなどが引っかかりやすくなり、塊を形成してつまりを引き起こします。定期的に錆や汚れによるつまり除去を行っても問題が解消しない場合は、配管自体の劣化を疑うべきです。

漏水トラブルと健康リスク

水道管の老朽化が進むと、最終的には漏水（水漏れ）が起きます。漏水は家財の損傷だけでなく、建物の構造にまで影響を及ぼす深刻な問題です。

目に見える漏水は比較的対処しやすいですが、壁の中や床下など目に見えない場所での漏水は気づかないうちに進行し、建材の腐食やカビの発生、シロアリの誘引など二次被害を引き起こす恐れがあります。また、漏水を放置すると水道料金の無駄な上昇にもつながるため放置してはいけません。

古い水道管はただ漏れるだけでなく、健康面のリスクも考慮すべきです。特に古い金属管からは鉄や鉛などの重金属が溶出する可能性があり、長期摂取による健康被害が懸念されます。実際、かつて使用されていた鉛製水道管は健康リスクが問題となり、現在は新規使用が禁止されています。

水質の変化や異臭を感じたら、それは体に良くない物質が混入している可能性が高いです。飲用を控え、早めに専門家に相談することをおすすめします。

水道管の状態を自分でチェックする方法

水道管の状態は、専門知識がなくても簡単にチェックできる部分があります。定期的なセルフチェックを行うことで、早期に異常を発見し、大きなトラブルを未然に防ぎましょう。自分でできる点検方法をいくつか紹介します。

水道メーターで漏水をチェック

水道メーターの確認によって、目に見えない漏水を発見できます。手順は簡単です。

まず、家中のすべての蛇口やトイレなど、水を使う場所をすべて閉めます。次に、水道メーターを確認しましょう。水道メーターには小さなパイロット（銀色のコマ）があり、水が流れている時は回転しています。

水を使っていないのにパイロットが回っている場合、どこかで漏水が発生している可能性が高いです。パイロットの動きが速いほど、漏水量が多いことを示しています。

さらに詳しく調べるには、水道メーターの数値を記録してから、2〜3時間水を使わない状態を作り、再度数値を確認してください。数値が変化していれば、確実に漏水があると言えます。

この方法で漏水の可能性が確認できた場合は、まず目に見える蛇口や配管の接合部を確認し、それでも見つからなければ専門業者に調査を依頼しましょう。

目視でできる配管点検のポイント

露出している配管は目視で状態を確認することができます。特にチェックすべき場所としては、キッチンやお風呂場、洗面所の下、床下点検口から見える配管などです。

金属管の場合は、表面に赤茶色や緑色の錆が出ていないか、継手部分から水が滲んでいないかをチェックします。特に継手や曲がり部分は応力がかかりやすく、劣化が進みやすい箇所です。

樹脂管の場合は、変色やひび割れ、変形がないかを確認します。樹脂管は紫外線によって劣化するため、屋外に露出している部分は特に注意してチェックしましょう。

また、配管を軽く触ってみて、グラつきや異常な振動がある場合は、固定部分が緩んでいる可能性があります。そのまま放置すると、振動で接合部が緩み、漏水の原因となりかねません。

床下や壁の中など、直接見ることができない配管は、周辺の壁や床に湿りやシミがないかを確認しましょう。こうした痕跡があれば、内部で漏水が発生している可能性があります。

水の色・臭いから判断する劣化度

日常的に使用する水の状態をチェックすることも、水道管の劣化度を判断する重要な手がかりになります。

朝一番や長時間使用していなかった後の水は、特に注意して観察しましょう。色や濁り、異臭がある場合は、配管内で何らかの問題が発生している可能性があります。

水の色の変化と考えられる原因は以下の通りです。

• ●赤茶色の水：鉄管の内部腐食
• ●青緑色の水：銅管の腐食
• ●白濁り（時間が経っても消えない）：配管内の汚れや異物
• ●黒ずんだ水：マンガンなどの金属成分や微生物の繁殖

また、水道水特有のカルキ臭以外の臭い（金属臭、カビ臭など）がする場合も、配管内の劣化や汚染を示している可能性があります。

こうした水質の変化が頻繁に起こる場合は、水道管の交換時期が近づいていると考えられます。特に症状が続いている、少しずつ進行しているといった場合は、飲用を控えて専門業者に至急相談することをおすすめします。

水道管トラブルに対して自分でできること・できないこと

水道管にトラブルが発生したとき、「すぐに業者を呼ぶべきか」「自分で対処できないか」と迷うものです。DIYで対応可能な範囲と、専門家に任せるべき作業について解説します。

DIYでできる応急処置の範囲

水道管トラブルの中には、専門知識がなくても対応できるものがあります。一般の方でも比較的簡単に行えるのは以下のような作業です。

蛇口のパッキン交換は、家庭でも手軽にできる修理の一つです。蛇口から水が滴る場合、多くはパッキンの劣化が原因のため、蛇口の種類に合った新しいパッキンを用意し、説明書に従って交換すれば解決することが多いです。

簡単なつまり除去も自分でできる作業です。排水口の浅い部分のつまりであれば、市販の排水パイプクリーナーやラバーカップ（すっぽん）を使って解消できることがあります。

漏水時の応急処置として、自己融着テープや防水テープを使って一時的に水漏れを止めることも可能です。ただし、これはあくまで一時的な対処法であり、根本的な解決にはならないことを理解しておきましょう。

これらの作業を行う際は、必ず事前に元栓（止水栓）を閉めて水を止めることが重要です。また、無理な力を加えると配管を損傷させる恐れがあるため、抵抗を感じたら作業を中止し、専門家に相談しましょう。

岐阜県で応急処置道具が手に入るホームセンター

水道管の応急処置に必要な道具や材料は、ホームセンターで購入できます。岐阜県内には様々なホームセンターがあり、それぞれに特徴があります。県内の主要なホームセンターを紹介します。

DCMカーマ21 瑞穂店

岐阜県瑞穂市穂積字タリ3110-1

営業時間：本館9:00～20:00、資材館7:00～20:00

大型店で建築資材専門の資材館を併設しており、朝7時から営業しています。水道管や継手などプロ向け配管部材も豊富です。エクステリアセンターがあり、外構用品も充実しています。

カインズホーム 関店

岐阜県関市大字小屋名字竹之腰1627

営業時間：9:30～20:00（1/1休）

全国展開の大型ホームセンターで、DIY用品から生活雑貨まで幅広い品揃えがあります。比較的新しい店舗で、塩ビパイプや補修テープ等の水道修理コーナーも充実しています。

スーパービバホーム 岐阜柳津店

岐阜県岐阜市柳津町流通センター1-52

営業時間：9:00～21:00　資材館　6:30～21:00（年中無休）

県内最大級のホームセンターです。プロ仕様の建築・配管資材コーナーが広く、21時まで営業しているため緊急時の駆け込みにも便利です。リフォーム相談カウンターや工作室も併設しています。

コメリハード＆グリーン 岐阜三輪店

岐阜県岐阜市太郎丸字樫木16-1

営業時間：9:00～19:30（冬期は19:00まで）

地域密着型の中型店です。農業資材から日曜大工用品まで扱い、水道パイプ・継手類も一通り在庫があります。郊外立地で駐車場も広く、灯油販売所を併設しています。

ホームセンターバロー 領下店

岐阜県岐阜市領下4-75

営業時間：9:00～19:00（無休、年始除く）

岐阜発祥のバロー系列のホームセンターで、日用品からリフォーム資材まで幅広く扱い、地元の需要に密着した品揃えが特徴です。配管コーナーでは塩ビ管やパッキン類、補修パテ等を取り扱っています。

法律で定められた水道工事

水道管の修理や交換に関しては、法律で工事できる人が限定されていることをご存知でしょうか。実は、自宅敷地内であっても、一定の水道工事は有資格者でなければ行うことができません。

水道法では、給水装置工事（水道管の新設、改造、修理、撤去）は、「指定給水装置工事事業者」のみが行えると定められています。これは、不適切な工事が行われると、水質汚染や漏水などの問題が発生し、公共の水道施設や近隣住民に悪影響を及ぼす可能性があるためです。

一般の方が行えるのは、蛇口のパッキン交換や簡単なつまり除去など、比較的小規模な修理に限られます。配管の交換や接続、埋設管の修理などは、必ず指定工事事業者に依頼してください。

無資格で行った工事が原因で問題が発生した場合、修理費用だけでなく、損害賠償などの責任を負う可能性もあります。水道管工事は、安全と法令遵守の観点から、専門業者に任せましょう。

漏水時の緊急対応

水道管からの漏水は、放置すれば家財の損傷や高額な水道料金につながるため、迅速な対応が必要です。緊急時の基本的な対応手順を押さえておきましょう。

最初に元栓を閉めることが重要です。元栓は通常、玄関付近や物置、メーターボックス内などに設置されています。元栓の場所を家族全員が把握しておくと、緊急時に慌てずにすむでしょう。

次に、漏水箇所の確認を行います。目視できる箇所であれば、配管のどの部分から水が漏れているかを確認します。壁や床からの漏水の場合は、染みやしみの広がり方から概ねの位置を推測しましょう。

応急処置として、自己融着テープや防水テープで漏れ箇所を巻いて一時的に止水する方法があります。これらのテープはホームセンターで購入可能です。水圧がそれほど高くない場合、一時的に漏水を抑えることができます。

最後に、専門業者に連絡します。応急処置はあくまで一時的なものであり、根本的な解決には専門的な修理が必要です。特に壁や床下など目に見えない箇所での漏水は、専門業者による調査と修理が不可欠です。

なお、水道管の破裂など大規模な漏水が発生した場合は、応急処置よりも先に専門業者への連絡を優先しましょう。24時間対応の水道修理業者を事前に調べておくと、緊急時に素早く対応できます。

プロにお任せが安心！水道管工事の依頼タイミング

水道管トラブルには自分で対処できることもありますが、専門業者に依頼した方が安全かつ確実な場合も多くあります。プロに依頼すべきタイミングと、岐阜県内で信頼できる水道修理業者について紹介します。

水道修理を依頼すべき症状と状況

次のような症状や状況があれば、専門業者への相談を検討しましょう。

繰り返す漏水

繰り返し漏水が発生する場合は、配管全体の老朽化が進んでいる可能性があります。一箇所を修理しても別の箇所から漏れるようになるなら、部分的な修理ではなく、配管全体の点検や交換が必要かもしれません。

水質の変化

赤水や錆味の水が出る場合も、内部で錆が大量に発生しているサインです。特に古い鉄管を使用している住宅では、健康面でのリスクもあるため、早めの対応が望ましいです。

水圧低下

水圧が明らかに低下している場合は、管内の錆つまりで水路が狭まっている可能性があります。クリーニングや部分交換で対応できるケースもありますが、専門的な判断が必要です。

水道管のトラブルは「ぎふ水道職人」へ

岐阜県内で水道修理を検討されている方には、「ぎふ水道職人」がおすすめです。当社は岐阜県全域をカバーする水道局指定工事店として、安全で適切な施工を提供しています。

「ぎふ水道職人」は、トイレ・台所・お風呂・洗面所など水回りのあらゆるトラブルに対応しており、水道管の補修・交換やリフォームなど住まい全般の水道工事も承っています。当社の強みは、24時間365日の受付対応体制です。急な漏水や水回りトラブルでも、電話一本で迅速に駆けつけます。

岐阜県内に複数の拠点スタッフを配置しており、受付から出動まで自社の正社員スタッフが対応するため、外注に頼ることなく迅速なサービスを提供できるのが特長です。見積りや出張費は無料で、夜間・早朝の割増料金も発生しません。支払い方法は現金だけでなく、各種クレジットカードやQRコード決済など多様な方法に対応しています。

水道管の老朽化は、放置すれば突然の漏水や赤水などの深刻なトラブルにつながる可能性があります。少しでも不安や異変を感じたら、まずは「ぎふ水道職人」にご相談ください。経験豊富な技術者が適切な解決策をご提案します。